Wonen in Het Gemaalhuis

Timpaan ontwikkelt op loopafstand van het stadshart in Hoofddorp een nieuwe woonwijk: Het Gemaalhuis. Het nieuwbouw project omvat een gevarieerde mix van 84 woningen. De verkoop van de nieuwbouw van Het Gemaalhuis te Hoofddorp is op maandag 16 april gestart. Bekijk hier alle verkoopinformatie en schrijf u in.

De inschrijving is gesloten en alle woningen staan onder optie. Heeft u belangstelling voor (één van) de aangeboden woningen? U kunt zich nog als reservekandidaat opgeven. De verkopend makelaar van project Het Gemaalhuis is:

Keijser & Drieman Hoofddorp
Concourslaan 1
2132 DH Hoofddorp
023-5699020
nieuwbouw@kdmakelaars.nl

Stedenbouw en architectuur
Met een originele architectuur – gebaseerd op de historische gemalen- en modern hoogwaardig wooncomfort. Het nieuwe Gemaalhuis markeert als het ware de entree van Hoofddorp.

In het plan komt een doorsteek voor voetgangers vanuit de wijk Kalorama naar de doorgaande Kruisweg.
Deze doorsteek krijgt vorm in een ingetogen woonhof, inclusief een speelvoorziening voor de kleintjes. Tussen de appartementen en woningen komt aan de achterzijde een open ruimte, hier komt een parkeerhof die toegang biedt naar de achtertuinen met de bergingen voor de eengezinswoningen.
In en rondom het plan is volop ruimte gecreëerd voor parkeerplaatsen, zowel in de buitenruimtes als aan de straatzijdes voor de woningen. Daarbij krijgen het woon- en parkeerhof een mooi uitgebalanceerd groenplan. Dit omvat kleine bomen, lage beplanting en zelfs een grote pergola op de parkeerhof, uitgevoerd met een bonte verzameling klimplanten.

Duurzaamheid
Uw nieuwe woning is voorzien van een duurzaam en energiezuinig klimaatsysteem. De grote voordelen: meer comfort tegen lagere kosten. Dit klimaatsysteem wordt geleverd en geëxploiteerd door Klimaatgarant. Zij zijn uw toekomstig leverancier van verwarming en koeling wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat.

In dit project voldoen de meeste woningen al aan de gestelde eisen voor 2020, een EPC van 0,0. Alle woningen zijn aardgasvrij.
In het project zijn de woningen van het type A en B, Nul op de Meter (NOM). De woningen van type D en appartementen zijn EPC 0. De woningen van het type C hebben een EPC van 0,06. Er zijn 30 woningen en 14 appartementen in verkoop, verdeeld over de volgende typen:

  •    3 eengezinswoningen met een oppervlakte van circa 110 m2 GBO (prijzen vanaf € 335.000,- VON)
  •   20 eengezinswoningen met een oppervlakte van circa 122 m2 GBO (prijzen vanaf € 360.000,- VON)
  •   2 hoekwoningen met een uitbouw aan de zijgevel van circa 135 m2 GBO (prijzen vanaf € 420.000,- VON)
  •   5 dekwoningen (woning met 4 lagen) vanaf circa 150 m2 GBO (prijzen vanaf € 420.000,- VON)
  •   12 appartementen van circa 110 m2 GBO (prijzen vanaf € 335.000 VON)
  • 2 penthouse appartement van circa 150 m2 GBO (prijzen vanaf € 520.000 VON)

Huurwoningen

In het plan komen 30 grondgebonden woningen en 54 appartementen. Hiervan zullen 40 appartementen worden verkocht aan een belegger en worden verhuurd.
We zijn nog in gesprek met een belegger voor de 40 huurappartementen in het plan. De verhuur van de appartementen zal ongeveer een half jaar voor oplevering worden opgestart (na de zomer van 2019).